Соня Тучинская: Как это делается в Сан-Франциско…

Loading

Соня Тучинская

Как это делается в Сан-Франциско…

«Нельзя помочь бедным, разоряя богатых»
Авраам Линкольн

В местной прессе все чаще попадаются сообщения о самовольном захвате пустующей недвижимости, принадлежащей частным лицам.  Если Вам трудно представить, как это происходит на практике, то вот вам —  в деталях, история, происшедшая два года назад в Сан-Франциско.

Группа бездомных, возглавляемая активистами движения «Жилье вместо Тюрем», захватила пустующий двухэтажный дом в юго-западной части города. Дом принадлежал (собственно, и принадлежит) частному лицу, исправно платящему городу налоги на жилье. Экспроприация частной собственности проходила на глазах дюжины полицейских. А зарплата стражей порядка как раз и начисляется с налоговых выплат законопослушных домовладельцев. История занятная, не правда ли? Из серии — Айн Рэнд нервно курит в углу.

Мой дом отделяют от места событий не более пяти минут езды. Возможно, поэтому, эта двухгодовой давности история вызвала именно у меня такой неподдельный интерес. Не уверена, что она до такой же степени заинтересовала бы обитателей элитного района Pacific Heights, о которых бытует поговорка – «Pacific Heights – for Chosen Whites» (Тихоокеанские Холмы —  для Избранных Белых).

Началось все с того, что владелец дуплекса, Ara Tehlirian, в результате многолетней судебной тяжбы и непомерных расходов на услуги адвокатов выселил из принадлежащего ему дома жильца, Jose Morales, 80-ти лет, 43 из которых он снимал в наем квартиру у мистера Tehlirian. Выселение имело место в 2008-ом году. Журналист сан-франциской газеты, давая сводку с места событий, недостаточно четко обозначил три важнейших обстоятельства:

— Что в полном соответствии с существующим положением, законопослушный Аrа Tehlirian уведомил старика Morales(а) о выселении за год до срока;

— Что следуя закону, он выплатил своему жильцу солидную денежную компенсацию;

— Что после выселения закон воспрещает ему сдавать свое жилье любому другому квартиро-съемщику по ценам выше, чем он сдавал его последнему жильцу. То есть городские власти оставляют владельцу жилья две опции – либо продолжать сдавать его по ценам середины прошлого века, либо какое-то оговоренное законом время вообще не сдавать. (Это касается, тех, чья недвижимость находится в районах, где действует rent control. На беду домовладельца его дуплекс находился именно в таком районе.)

Во время захвата дуплекса полицейские связались с Аrа Tehlirian по телефону. Если вы предположили, что стражи порядка принесли ему свои извинения и заверили, что произвол в отношении его частной собственности будет немедленно прекращен, — если вы так подумали – вы давно живете в одном из параллельных миров. Нет, на самом деле произошло совершенно обратное. Мистер Tehlirian стал заверять представителей городских властей, что, несмотря на то, что он живет в другом городе, дуплекс не пустует, как это может показаться на посторонний взгляд, а время от времени используется им самим для собственных частных нужд. Тут люди с нечистым воображением могут дать себе волю и зримо представить тот спектр «частных нужд», о наличии которых, неизвестно с какой стати, доложился полиции потерпевший домовладелец.

Активисты и собранные под их знамена бездомные рассудили по-своему. Два года они терпели, а потом решили, что раз у хозяина есть второй дом, без первого он вполне может обойтись. В дождливое  воскресенье, 4-го апреля 2010-го года, группа из пятидесяти человек прошла маршем протеста по главной улице того района города, где стоит злосчастный дуплекс. Протестующие несли плакаты «Ключи от дома вместо наручников», «Кому принадлежит этот город? НАМ!» и другие пособия, наглядноo иллюстрирующие взгляды протестующих на жилищный вопрос в Сан-Франциско.

Пока последние участники марша подтянулись к дуплексу, внутри здания уже находилось по меньшей мере восемь человек. Из окна второго этажа они выбросили черно-красное полотнище с зажигательной надписью: «Take what you need. Live by what you desire.” Если не унижаться дословным переводом, то по-русски это прозвучало бы так: «Грабь награбленное. Живи на всю катушку». А можно и так: «Бери, что душа пожелает и живи, ни в чем себе не отказывая». Как эти возбужденные быстрым решением жилищной проблемы люди попали внутрь запертого частного дома – журналист ни у одного из активистов дознаться не смог.

Более дюжины полицейских спокойно наблюдали за происходящим, расположившись на тротуаре, напротив захваченного на их глазах дуплекса. На вопрос, собираются ли они предпринять какие-то меры, один из них ответил уклончиво: — «посмотрим по обстоятельствам».

К трем часам по полудни на тротуаре остался только один страж порядка, в чьи обязанности входило «держать ситуацию под контролем», т.е. продолжать наблюдать за поведением новоиспеченных домовладельцев. По делу о захвате недвижимости не было произведено ни одного ареста.

Лидер активистов, Ted Gullicksen, возглавлявший марш протеста, среди прочего, заявил: «Сейчас в Сан Франциско пустует много домов. Город должен превратить эти пустующие дома в доступное для обездоленных жилье». «В доме никто, фактически, не живет, а человека выселили» — сказал он и добавил, что даже если власти посчитают эту операцию нелегальной, он сам рассматривает ее как  благородный акт гражданского неповиновения.

Вместе с тем, адвокат Andrew Zacks, представляющий интересы Аrа Tehlirian, выразил надежду, что против людей, нарушивших закон о неприкосновенности жилища будет возбуждено уголовное дело. Так же он заявил следующее: «Нелепо предполагать, что владельцы мелкой недвижимости, такие как Mr. Tehlirian, должны брать на себя какие-либо обязательства по обеспечению жильем бездомных Сан Франциско.

По свидетельству Ted Gullicksen, около пяти часов вечера в дверь оккупированного здания постучал полицейский и осведомился, как долго бездомные планируют в нем оставаться. Подумав, новоселы ответили, что в ближайшее время они не собираются покидать дуплекс.

Я не стала узнавать, что произошло дальше. Того, что я успела узнать, было вполне достаточно, чтобы сделать плавно вытекающий из этой истории практический вывод. Вторую недвижимость, если кому-нибудь из живущих в Северной Калифорнии когда-либо придет в голову мысль о приобретении таковой, нужно покупать  в Техасе или Алабаме.  Говорят, что  там, в отличие от Калифорнии, существует простой закон: владелец недвижимости имеет право стрелять на поражение при вторжении в его жилище любых посторонних лиц.

Print Friendly, PDF & Email

4 комментария для “Соня Тучинская: Как это делается в Сан-Франциско…

    1. А я, Юлий, уж не обессудьте, переживаю. Я этих импотентно-бездействующих полицейских своими налогами на дом содержу. Какого ж хрена они наблюдает двое суток за злостным нарушением закона. Почему двое суток-то должно пройти? А Вам приятно было бы зайти в свой дом, где сутки-другие пировали ребята из марша «Дома — вместо тюрем»? Если в Калифорнии разрешено иметь несколько единиц недвижимости — неприкосновенность любого из них должна охраняться законом на одном и том же уровне. Независимо, живет ли там в данную минуту хозяин или нет. Вы ведь, кажется, всегда выступали за бесприкословное соблюдение существующих законов.

  1. В нашем Сан-Франциском Зазеркалье, Евгений, сегодня захват пустующей недвижимости при попустительстве полиции стал вполне заурядным явлением. Но когда я рассказала об этом в Атланте — они не могли поверить, что это возможно. Я со своими атлантскими друзьями живу как-будто в двух непересекающихся паралельных мирах.

  2. Это серьезный прецедент и знак происходящих «перемен по переделке Америки». Фактически, экспроприация законного владельца. Демократам уже удалось натравить бедных на богатых., то ли еще будет. Такие процессы протекают постепенно. Главное — начать.

Обсуждение закрыто.